Toplage, sehr hohe Fußgängerfrequenz, in einem der stärksten Tourismusorte Österreichs.

Ab sofort gelangt dieses ebenerdige Gewerbeobjekt direkt an der hochfrequentierten Flaniermeile von Mayrhofen zur Vermietung.
Hochwertige Böden, eine momentan auf ein Handelsgeschäft abgestimmte Einrichtung, vollklimatisierter Geschäftsraum, eine perfekt einsehbare Schaufensterfront, Freiflächen sowie ein separater, verglaster Anbau ermöglichen mit dem richtigen Produkt eine starke Positionierung im hinteren Zillertal, inmitten
der allseits bekannten und bestens besuchten Sommer und Winterdestination.
Die Nutzung als Gastronomielokal ist verhandelbar.
Weitere Details und Besonderheiten bespreche ich gerne in einem persönlichen Gespräch vor Ort.

Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft.
Achtung:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten.

Zu erwartende Nebenkosten:
Vertragserrichtung 1 Bruttomonatsmiete zzgl. Finanzamt Gebühren
Vermittlungsprovision 3 Bruttomonatsmieten
Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	358.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.16
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

Maklerprovision : 3.00 MM


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2826/1253