Inseratnummer : 2280363
Veröffentlicht : 12.07.2020

3-Zimmer Terrassenwohnung Neubau

3-Zimmer Terrassenwohnung Neubau
Wohnen in einer zauberhaften Umgebung

In äußerst attraktiver Lage in Wiesing entstehen Wohnungen in einer kleinen/familiären Anlage (insgesamt nur 5 Einheiten). Es steht nur noch eine Wohnung zur Verfügung. Lassen Sie sich also diese Gelegenheit nicht entgehen.

Das Grundstück ist sehr sonnig und weist eine leichte Hanglage auf.
Es ist eine unverbaubare Aussichtslage garantiert.

Wiesing befindet sich in äußerst verkehrsgünstiger Position im Inntal. Der Ort vereint eine ländliche Idylle mit zeitgemäßer Infrastruktur in der näheren Umgebung.
Nur wenige Fahrminuten entfernt liegen die Region Achensee, der Brettfalltunnel (Eingang in das romantische Zillertal), der Bahnhof Jenbach und die A 12 Inntal-Autobahn (in beide Fahrtrichtungen).

Baubeginn ist im Herbst 2020 geplant, die Fertigstellung wird Ende 2021 in Aussicht genommen. Der Baubescheid liegt bereits vor.
Im derzeitigen Stadium ist teilweise noch eine Mitgestaltungsmöglichkeit und eine Berücksichtigung individueller Wünsche möglich.


Daten der letzten verfügbaren Einheit:

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,80 m2 Nutzfläche, bestehend aus Garderobe, Bad, WC, Diele, 2 Schlafzimmer, ein großer Wohn- und Essbereich.
Eine besondere Attraktivität weist bestimmt die sonnendurchflutete Terrasse mit 33,70 m2 auf,
Das großzügige Kellerabteil verzeichnet ein Ausmaß von 6,50 m2 und ist im Kaufpreis enthalten.

Es steht ein Kfz-Abstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Dieser kann um Eur 25.000 erworben werden. Ein (zusätzlicher) Autoabstellplatz im Freien würde sich in einem Kostenrahmen von etwa 14.000 Euro bewegen.


Hochwertige Ausstattung - die Highlights

Fußbodenheizung (Gas und Solar-Zentral)
Alle Fenster 3-fach Verglasung incl. Außenbeschattung
Holzparkett in den Wohn- und Schlafräumen
Alle Ebenen barrierefrei erreichbar
Großformat-Fliesen in Bad und WC
Sämtliche Armaturen von Hans Grohe
Bad und WC - Sanitärausstattung qualitatv hochwertig (Duravit bzw. V&B)
Personenaufzug mit autarker Spannungsversorgung (Photovoltaik und Akkubetrieb)
Stromgewinnung aus der integrierten Photovoltaik-Anlage
Alle Aussenparkplätze überdacht (als Carports ausgeführt)
Aufgrund der durchdachten Bauweise, der eingesetzten Materialien sowie eines kostensparenden Facility-Managements sind die Bewirtschaftungskosten sehr gering und die Energie-Effizienz außerordentlich hoch.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.2 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.54

Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3772/16
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 395.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 77,80 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2280363
Veröffentl. : 12.07.2020
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 6210 Wiesing

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Paul Hecher
+43 676 847144162

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 3772/16
H & R Wohnbau GmbH
H & R Wohnbau GmbH
Rennhammergasse 1
6130 Schwaz
+43 676 . 847144162

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