Inseratnummer : 2263095
Veröffentlicht : 25.06.2020

2 Zimmer Wohnung mit angrenzenden Büro- oder Geschäftsräumlichkeiten

2 Zimmer Wohnung mit angrenzenden Büro- oder Geschäftsräumlichkeiten
2-Zimmer Wohnung mit angrenzenden Büro- oder Geschäftsräumlichkeiten

In der Silberstadt Schwaz kommt in der Husslstraße eine 2-Zimmer Wohnung mit Loggia und eine angrenzende Geschäftsfläche zum Verkauf.
Durch diese Gelegenheit lässt sich die Arbeit und das Wohnen einmalig kombinieren.
Die ursprüngliche große Geschäftsfläche mit ca. 140m² wurde in eine Wohnung mit 76,58m² und in eine Geschäftsfläche mit 63,94m² geteilt und seperat parifiziert.
Durch diese Teilung würde die gesamte Wohnung und ein Teil der Geschäftsfläche komplett neu saniert. Somit befindet sich nach der Sanierung die Wohnung und ein Teil der Geschäftsfläche im Neubauzustand.
Die Geschäftsräumlichkeiten lassen sich optimal als Büro (siehe Einrichtungsvorschlag) oder auch als Geschäft nutzen.

Das Objekt liegt zentral und ist verkehrstechnisch optimal erschlossen. Die Schwazer Stadtgalerien, Banken, Gasthäuser, Nahversorger, usw. sind einmalig zu Fuß erreichbar. Es besteht eine gute Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. In wenigen Minuten ist der Bahnhof Schwaz zu Fuß erreichbar, die Autobahnauffahrt Schwaz liegt in unmittelbarer Nähe.

Verkauft wird die 2-Zimmer Wohnung und die angrenzende Geschäftsfläche im Rohzustand (nicht ausgebaut).
Eine einmalige Gelegenheit für Heimwerker, günstig Wohnraum und Büroflächen zu schaffen.

Gerne können wir die 2-Zimmer Wohnung und die angrenzende Geschäftsfläche schlüsselfertig (komplett ausgebaut) verkaufen.
Selbstverständlich können wir für Sie den Ausbau übernehmen.
Kaufpreis schlüsselfertig € 449.000,00

insgesamt wären 5 Tiefgaragenabstellplätze verfügbar, die aber nicht zwingend angekauft werden müssen
Kaufpreis je Tiefgaragenabstellplatz € 22.000,00Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.07 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.88


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 329.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 140,52 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2263095
Veröffentl. : 25.06.2020
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Eigentumswohnungen
Standort : 6130 Schwaz

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 5ef34555017865001eda3691

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